Administradora dos FIIs HGLG11 e HGRU11 é vendida para Pátria por US$ 160 milhões, diz jornal

A gestora de ativos Pátria Investimentos comprou a Credit Suisse Hedging-Griffo (CSHG), que administra e faz a gestão de diversos fundos imobiliários, como o HGLG11, por exemplo. A aquisição teria sido realizada pelo valor de US$ 160 milhões, segundo a coluna Broadcast, do Estadão.

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De acordo com informações divulgadas nesta sexta-feira (1º) pelo jornal, a compra da administradora de FIIs pela Pátria Investimentos inclui no negócio a equipe de gestores da CSHG.

A coluna do Estadão diz ainda que a instituição intermediadora do negócio foi a UBS BB e, dessa forma, a negociação entre uma das maiores gestoras de ativos da América Latina e a administradora controlada pelo Credit Suisse do Brasil pôde ser concretizada.

Fontes próximas ao tema e que foram ouvidas pelo Estadão também disseram que havia diversos interessados no negócio, como Vinci Partners, BTG Pactual, XP, Jive, Hedge e SPX, mas que na última etapa de fechamento a compra da administradora era disputada pela Vinci e pela Pátria.

HGLG11, HGRU11 e HGRE11: veja os fundos imobiliários administrados pela CSHG

A administradora CSHG começou seus trabalhos no ano de 2023. Sob a sua administração estão 8 fundos imobiliários atualmente, incluindo o segundo maior FII da Bolsa de Valores brasileira em número de investidores, o HGLG11.

Veja quais são os 8 fundos imobiliários administrados pela CSHG atualmente e o número atual de investidores de cada FII:

• HGLG11 (CSHG Logística) - 424.235
• HGRU11 (CSHG Renda Urbana) - 206.577
• HGRE11 (CSHG Real Estate) - 146.718
• HGCR11 (CSHG Recebíveis Imobiliários) - 104.422
• HGPO11 (CSHG Prime Offices) - 17.449
• HGFF11 (CSHG Imobiliário FoF) - 15.812
• CBOP11 (Castello Branco Office Park) - 3.249
• HGRS11 (CSHG Residencial) - 6

O patrimônio líquido somado dos fundos imobiliários da Credit Suisse Hedging-Griffo (CSHG) é de aproximadamente R$ 14 bilhões. Dessa quantia, quase R$ 5,173 bilhões se referem ao patrimônio do fundo imobiliário HGLG11.

Enquanto isso, a quantidade de investidores desses FIIs supera os 918,4 mil, dos quais cerca de 424,2 mil são apenas do FII HGLG11.

A abertura do processo de alienação da CSHG aconteceu em 2022. No entanto, o processo acabou sendo “pausado” em razão das dificuldades vividas pelo banco Credit Suisse que, na época, realizou uma combinação de negócios com a UBS. Agora, segundo o Estadão, a administradora teria concluído esse acordo com a Pátria Investimentos.

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